1. Выберите квартиру на сайте или в офисе продаж.

2. Забронируйте понравившийся вариант.

3. Подготовьте документы и оплатите удобным способом.

4. Подпишите договор долевого участия в строительстве (ДДУ).

5. Зарегистрируйте сделку в Росреестре.

6. После ввода дома в эксплуатацию, оплатите остаток суммы, если это предусмотрено

вашим договором, и получите ключи от квартиры.

Забронировать квартиру можно в отделе продаж.

Бесплатное бронирование действует от 3 до 5 дней в зависимости от выбранного способа покупки. Платное бронирование устанавливается на 30 дней. Продлить бронирование можно по согласованию с вашим менеджером.

Наш ипотечный брокер подаёт документы сразу в несколько банков, выбрав наиболее выгодные для вас условия.  Мы сопровождаем каждую заявку, помогаем ускорить сроки, повысить вероятность одобрения и сэкономить ваше время.

Это выгодно, потому что у нас есть возможность снизить ставку за счет дисконтов по проектному финансированию. Подробнее о спецпредложениях вы можете узнать у менеджера отдела продаж.

Все документы мы подписываем в электронном виде — это удобно и безопасно.

 При 100% оплате и рассрочке:

1. Мы подготовим договор и отправим его вам на ознакомление;

2. Выпустим для вас электронную подпись (ЭЦП);

3. Подадим документы в банк для открытия эскроу-счёта, а вы откроете его на своё имя;

4. Подпишем договор долевого участия (ДДУ) и отправим всё на электронную регистрацию в Росреестр. Обычно это занимает 1–3 рабочих дня;

5. После регистрации вы получите полный пакет документов на электронную почту;

6. Переведёте деньги на ваш эскроу-счёт.

При покупке в ипотеку: 

1. Мы подготовим договор и отправляем его вам на ознакомление;

2. Выпускаем для вас электронно-цифровую подпись (ЭЦП);

3. Подаём документы в банк для открытия эскроу-счёта;

4. Вы подтверждаете открытие эскроу-счёта в вашем приложении банка или другим способом, который выберет банк. Мы поможем со всеми деталями этапа;

5. Банк назначает дату подписания кредитного договора. В зависимости от банка подписать его можно онлайн через приложение или в отделении банка;

6. Вы подписываете кредитный договор и перечисляете первоначальный взнос на специальный счёт;

7. Подписываем договор долевого участия;

8. Отправляем пакет документов на электронную регистрацию в Росреестр;

9. После регистрации банк зачисляет на ваш эскроу-счёт первоначальный взнос и кредитные средства;

Вы открываете его самостоятельно перед заключением договора долевого участия в строительстве. Этот счёт открывается в банке, который финансирует строительство дома.Банк назначает дату подписания кредитного договора. В зависимости от банка подписать его можно онлайн через приложение или в отделении банка. Ваши средства банк перечислит на счет Баланс Девелопмент только после ввода объекта в эксплуатацию.

Мы отправляем пакет документов на регистрацию в Росреестр в электронном виде. Росреестр подписывает их квалифицированной ЭЦП и возвращает на почту клиента, указанную в договоре.

Нужно сохранить полученные от Росреестра документы и в прекрасном настроении ожидать ввода объекта в эксплуатацию. Следить за строительством можно в разделе Ход строительства на сайте.

Для оформления рассрочки требуется паспорт, ИНН и СНИЛС. Согласие супруга не требуется.

Условия рассрочки и размер первоначального взноса зависят от выбранного вами объекта. Получить детальную информацию по интересующему объекту вы можете у специалистов отдела продаж.

Переход из рассрочки в ипотеку возможен. Подробности можно узнать у менеджера продаж.

1. Забронирована квартира

Выберете и забронируйте квартиру вашей мечты на сайте или в отделе продаж.

2. Предоставить документы для оформления сотруднику офиса продаж

3. Открыт эскроу-счёт. Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который покупатель открывает перед заключением договора на покупку квартиры в строящемся доме. На него вносится сумма первоначального взноса и последующих платежей по рассрочке. Деньги хранятся на эскроу-счете до завершения строительства дома, что гарантирует исполнение обязательств застройщика перед покупателем в соответствии с ФЗ-214.

4. Подписан договор приобретения квартиры В согласованную с застройщиком дату необходимо приехать в отдел продаж и подписать Договор приобретения (ДДУ или ДКП с застройщиком) либо, предварительно выпустив электронно-цифровую подпись (ЭЦП), подписать его без приезда в офис через приложение. (В большинстве случаев клиент также размешает средства первого взноса по рассрочке в день сделки на аккредитив)

5. Прошла регистрация сделки в Росреестре Ипотечный специалист передаст информацию о заключенном договоре в электронном виде по защищённому каналу в Росреестр для регистрации прав на квартиру.

6. Поздравляем! Квартира теперь ваша! Осталось только получить ключи!

1. У вас всегда есть парковочное место, которое никто не займёт.

2. Автомобиль всегда в безопасности.

3. Из паркинга в квартиру можно подняться на лифте, не выходя из подъезда.

4. Температура в паркинге всегда плюсовая.

Кладовая — это отдельное небольшое помещение. В нем можно хранить сезонные вещи: горные лыжи, сноуборды, велосипеды, покрышки и одежду. Кладовая помогает освободить балкон, лоджию и коридоры квартиры.

В некоторых проектах кладовые расположены рядом с машино-местом. Такие помещения можно использовать как мини-гараж для инструментов

Паркинги и кладовые мы строим в первую очередь для комфорта жителей дома. Они имеют приоритетное право покупки. Также эти объекты мы можем выставить на открытый рынок. Всю информацию по ним уточняйте у наших специалистов. Для этого позвоните по телефону отдела продаж.

1. забронировать квартиру.

Выберите и забронируйте квартиру на сайте или в отделе продаж.

2. Подать заявку на ипотеку и получить одобрение от банка.

Подать заявку на ипотеку и получить решение вам поможет ипотечный специалист Баланс Девелопмент. Также он подберет вам банк и максимально выгодную программу ипотеки, поможет собрать пакет документов для подачи, заполнит анкету и подаст заявку в выбранные банки. После получения решения ипотечный специалист проинформирует вас о итоговых условиях по одобренной заявке и расскажет о всех возможных сопутствующих расходах.

3. Открыть эскроу-счёт.

Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который покупатель открывает перед заключением договора на покупку квартиры в строящемся доме. На него вносится сумма первоначального взноса и последующих платежей по рассрочке. Деньги хранятся на эскроу-счете до завершения строительства дома, что гарантирует исполнение обязательств застройщика перед покупателем в соответствии с ФЗ-214.

4. Подписан договор приобретения квартиры В согласованную с банком и застройщиком дату необходимо приехать в отдел продаж и подписать Договор приобретения (ДДУ или ДКП с застройщиком) либо, предварительно выпустив электронно-цифровую подпись или ЭЦП, подписать его без приезда в офис через приложение.

5. Подписать кредитный договор об ипотеке в банке.

В согласованную с банком и застройщиком дату необходимо приехать в банк, подтвердить наличие первоначального взноса и оплату страхования ипотеки и подписать Кредитный договор. Некоторые банки позволяют подписать документы практически в любом удобном месте. Это можно сделать с помощью выезда курьера банка для идентификации клиента и подписания договора или онлайн — с использованием электронной подписи (ЭЦП).

6. Прошла регистрация сделки в Росреестре Ипотечный специалист Брусники передаст информацию о заключенном договоре в электронном виде по защищённому каналу в Росреестр для регистрации прав на квартиру.

7. Поздравляем! Квартира мечты теперь ваша! Осталось только получить ключи!

Сумма первоначального взноса зависит от программы:

Базовая ипотека — 20%

Семейная ипотека — 20,01%

IT-ипотека — 20,01%

Материнский капитал можно использовать полностью или частично для первоначального взноса, а также для погашения ипотеки. Условия зависят от банка.

1. Паспорт (скан всех страниц с 1 по 19, включая пустые).

2. СНИЛС.

3. Заверенная копия трудовой книжки либо выписка из электронной трудовой книжки, либо выписка с портала Госуслуги об отчислениях.

4. Справка о доходах (2НДФЛ или по форме банка) либо выписка с зарплатной карты.

5. Военный билет для мужчин, не достигших 30-летнего возраста.

Следить за динамикой стройки можно на сайте проекта в разделе «Ход строительства». Каждый месяц мы публикуем фото и отчёт о выполненной работе.

Вы получите уведомление о завершении строительства почтой России и письмом на email, указанный в договоре долевого участия.

После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию банк автоматически переводит деньги со счёта эскроу застройщику и закрывает счёт. В день раскрытия счёта банк отправит вам уведомление — обычно это СМС. Также вы получите письмо с разрешением на ввод дома в эксплуатацию на свою электронную почту.

После ввода дома в эксплуатацию мы отправим вам электронное письмо с информацией о завершении строительства и порядке передачи ключей. Затем направим СМС для онлайн-записи на передачу квартиры или свяжемся с вами по телефону.Если вы не получили письмо или СМС либо хотите изменить дату записи, позвоните нам по телефону +7(3452) 600-700